イマスのサブリースとは

SERVICE手間・コストをかけず、
毎月の賃貸収入を安定化する
イマスのサブリース

一般募集とサブリースの違い

【一般募集の場合】

・物件に空きが出た期間中は全く賃料収益が見込めなくなる
・仲介手数料や広告宣伝費が必要になる
・賃料の変化や延滞などのリスクを伴う

【イマスのサブリース】

・毎月固定の保証賃料にて収益を得られる
・手数料や広告費などは全てイマス負担
・面倒な建物・テナント管理もイマスが受託

イマスがその物件を一括で借り上げてすべての不動産経営を代行する「サブリース」というシステムがございます。
そうすることで毎月イマスより一定の賃料がオーナー様に支払われることになり、オーナー様も負担なく安定収入が得られます。

SERVICE全ては不動産オーナー様に
安心してご利用いただくために

目指すは「永遠に収益化できる物件」へ

イマスは1976年（昭和51年）の創業以来、オーナー様とテナント様双方にメリットが得られるよう、いち早くサブリースに取り組んでまいりました。

「永遠に収益化できる物件」をコンセプトに、物件の施工やリニューアルなども含めたご提案を続けてきました。
「サブリースならイマス」と呼ばれるほどに、サブリースをさらに推進していきます。

取り扱い物件は常時600棟という実力

イマスが取り扱う物件は倉庫・工場・事務所・店舗など多岐にわたります。またその数は常時600棟にものぼります。またイマスの特徴としては、サブリースなどを中心に長期にわたるお取引を頂くケースが多いことにあります。

それだけ数多くのオーナー様から厚い信頼を得ているという証でもあります。課題をお持ちのオーナー様もぜひイマスにご相談ください。

SERVICEサブリースの実例

サブリースとして物流倉庫、倉庫兼用事務所、工場、センター、店舗など様々なニーズにお応えしています。様々な物件でサブリースがご利用いただけます。またこの例に収まらない特殊なケースがあるかも知れません。ぜひ一度ご相談ください。

自社ビルをテナントビルとして
一括で借り上げるケース

空き倉庫や自社使用中工場を
一括で借り上げるケース

更地に建物を建てて
一括で借り上げるケース

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