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不動産オーナー様へ
SERVICE想定していたような
賃貸経営ができない。
お悩みの不動産オーナー様に
新しい打ち手を。
社会情勢が劇的に変動する昨今、事業用不動産を運用されているオーナー様が計画通りに運用できない状況が増えています。思うように借り手がつかなければ、収益化できないだけでなく負担は増える一方です。
イマスではオーナー様の現状や賃貸条件などから見直し、より理想に近い条件で事業用不動産を活用できる方法をご提案いたします。一般の不動産会社にはない手法やノウハウで、オーナー様のお悩みを解決に導きます。
SERVICE45年以上で培った
高いノウハウで
古くなった物件の再生方法も
ご提案します。
例えば所有の倉庫や工場など建物が老朽化し、マンションやアパートなどへの建て替えをご提案されているオーナー様をよくお見掛けします。しかし倉庫や工場は鉄骨造が多く、老朽化しても躯体は比較的しっかりしている場合がございます。
そんな時は現状の屋根や外壁を塗装する方法ではなく、上から金属折板などでカバーする『カバー工法』なども考えられます。昨今では建築技術も進んでおり、様々なリニューアル方法があります。
SERVICE物件活用法のご提案や
改修工事だけでなく
そこからのアフターフォローが
イマスの強み。
オーナー様がお持ちの物件には更地の場合もあれば、建物が建っている場合もあります。建物がある場合は築年数や状態によって、建て替えるかそのまま募集するかによって見込める収益が大きく変わってきます。
どんな場合もイマスはプロの視点からベストなアドバイスをさせていただきます。
また全国各地に拠点があり手広く事業を展開しているため、オーナー様との直接ご面談やフォローがしっかり行える体制です。